Alicia García Herrero - elEconomista.es
A parte de la tan discutida guerra comercial, la difícil situación financiera de los promotores inmobiliarios es probablemente el rinoceronte gris (un gran problema que puede minusvalorarse pero que, en el medio-largo plazo, amenaza con crear graves perjuicios) más obvio de la economía china. Si bien es cierto que los riesgos han estado latentes durante bastante tiempo, los inversores parecen haberlos pasado por alto.
La reciente campaña de fomento del desendeudamiento ha mitigado en cierta medida el apalancamiento de las empresas estatales, pero lamentablemente todavía no en el sector privado chino, en el que los promotores inmobiliarios son la mayor parte. La cuestión, sin embargo, es si los promotores chinos pueden soportar la presión de unas condiciones financieras más duras, ya que es posible que los préstamos no se dirijan a este sector incluso con unas condiciones monetarias más laxas. En este artículo, pretendemos analizar a su capacidad de pago para extraer conclusiones sobre el sector inmobiliario con un enfoque de amplio rango.
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